W inwestycji "Skowronia 3" zdecydowaliśmy się na budowę dachu odwróconego, zwanego również dachem zielonym, co mogłoby wydać się śmiałym i oryginalnym posunięciem. Taki dach to jednak rozwiązanie budowlane powszechnie stosowane za granicą, które mamy nadzieję również dzięki nam, zdobędzie swoich zwolenników w Polsce. Stosunkowo wysoki koszt budowy takiego dachu przekłada się na znacznie lepszy komfort życia mieszkańców oraz obniża koszty eksploatacji budynku. Jest to również rozwiązanie ekologiczne, pozytywnie wpływające na środowisko.

Dlaczego zielony dach?

• Chroni przed niekorzystnym wpływem czynników atmosferycznych, chłodząc latem i dając ciepło zimą.
• Chroni on przed wiatrem.
• Doskonale wygłusza zewnętrzne hałasy.
• Dla mieszkańców to czysty zysk - pozwala oszczędzać na ogrzewaniu w zimowych miesiącach, stanowiąc darmową klimatyzacje w miesiącach letnich.
• Zabezpiecza konstrukcję dachu przed uszkodzeniami mechanicznymi, znacznie zwiększając jego żywotność.

Jak zbudowany jest dach zielony?
Bezpośrednio na odpowiednio wyprofilowanej konstrukcji żelbetonowej stropodachu, o podwyższonej nośności, a po uprzednim jej zagruntowaniu ułożone są kolejno warstwy:

• Warstwy dachowe

• Paraizolacja dla zabezpieczenia przeciw skraplaniu wody w przekroju dachu. Dwie warstwy papy termozgrzewalnej modyfikowanej SBS na osnowie poliestrowej.
• Izolacja termiczna o podwyższonej odporności na zgniatanie. Dwie warstwy układanego zakładkowo polistyrenu ekstrudowanego.
• Warstwa uszczelniająca ochronna. Wykonana z siatki warstwa zabezpieczająca warstwę hydroizolacyjną przed przerastaniem korzeni.

• Warstwa poślizgowa oddzielająca, wykonana z folii polietylenowej.
• Warstwa ochronna. Dodatkowa mata zapobiegająca przed wrastaniem korzeni.
• Warstwa drenażowa, wykonana z żwiru rzecznego płukanego.
• Warstwa filtracyjna. Zapobiega wypłukiwaniu cząstek glebowych. Runo z tworzywa sztucznego.
• odłoże dla roślin. Mieszanka dająca roślinom bazę do rozwoju tj. składniki pokarmowe, wodę, powietrze i podparcie mechaniczne.
• Zieleń ekstensywna - trawnik.

Istotnym elementem naszego dachu zielonego, dodatkowo zwiększającym jego żywotność, będą specjalne, ogrzewane wpusty dachowe uniemożliwiające zamarzanie w nich wody.

Warstwy funkcjonalne dachu płaskiego pokrytego zielenią.