Procedura zakupu mieszkania
Zdajemy sobie sprawę z powagi decyzji, jaką jest zakup mieszkania. Dokładamy więc wszelkich starań, aby sam proces podpisywania umowy jak i realizacja leżących po stronie dewelopera obowiązków przebiegały bez najmniejszych zakłóceń.

Wykazujemy sporą elastyczność w dostosowywaniu poszczególnych zapisów umownych do potrzeb naszych klientów np. godząc się na indywidualnie ułożony system płatności.

Zgodnie z wymogami nowej Ustawy deweloperskiej zakup mieszkania to procedura podpisania dwóch umów, obu w formie notarialnej:

1. Umowa deweloperska
Reguluje zasady, na jakich Deweloper wybuduje i sprzeda Kupującemu mieszkanie, a w szczególności:

• deweloper przedkłada wszelkie dokumenty formalne oraz prawne pozwalające mu na zrealizowanie inwestycji, które podlegają szczegółowej weryfikacji przez notariusza,
• deweloper składa oświadczenie, iż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zobowiązuje się zbudować budynki, a w nich konkretne mieszkanie w określonym standardzie,
• deweloper zobowiązuje się ukończyć inwestycję w określonym terminie oraz późniejsze wyodrębnienie lokalu i przeniesienie jego własności na rzecz Kującego,
• kupujący zobowiązuje się do regulowania uzgodnionych rat płatności, w określonych terminach (elastycznie dopasowujemy się do możliwości płatniczych kupującego).

2. Umowa wyodrębnienia i przeniesienia własności Lokalu.
Wiąże się z ustanowieniem odrębnej własności hipotecznej i przeniesieniem własności mieszkania na Kupującego. Umowa ta jest zawierana po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie budynku oraz po uregulowaniu przez Kupującego wszystkich należności. W dniu podpisania tej umowy Kupujący staje się właścicielem mieszkania.

Pomoc w sfinansowaniu zakupu mieszkania
Dysponujemy sporym doświadczeniem w pomocy przy pozyskiwaniu dla naszych klientów finansowania na zakup mieszkania. Współpracujemy z bankami oraz pośrednikami kredytowymi i to Państwo zdecydujecie, komu powierzyć pozyskanie kredytu hipotecznego.

Wybrani współpracownicy Osiedle Skowronia GRUPA URBA: PKO BP S.A. Deutsche Bank PBC S.A. Dom Kredytowy NOTUS S.A.

Zamiana starego na nowe
Posiadamy również atrakcyjną ofertę, dla osób chcących zamienić stare mieszkanie na nowe. Wraz z współpracującymi z nami pośrednikami nieruchomości pomagamy w sprzedaży starego mieszkania i zakupie nowego lokum w inwestycji Skowronia 3.